中国重点白癜风专科医院 http://nb.ifeng.com/a/20180419/6515562_0.shtml#年陕西一级造价工程师《案例分析》模拟题#
试题一：（20分）
某企业投资建设一个工业项目，该项目可行性研究报告中相关资料和基础数据如下：1.项目工程费用估算为万元，工程建设其他费估算为万元，基本预备费费率为8%，价差预备费估算为万元，上述费用中包含了可抵扣进项税万元。项目建设期为2年，运营期8年。
2.建设投资（不含可抵扣进项税）除无形资产费用万元（不含可抵扣进项税）之外，全部形成固定资产，固定资产使用年限8年，残值率5%，按直线法折旧，无形资产按生产运营期平均摊销。
3.项目流动资金估算为万元，运营期第1年年初投入，在项目的运营期末全部回收。
4.项目建设投资分2年均衡投入，建设投资使用自有资金万元，其余资金为银行贷款，长期贷款年利率为6%，按年计息。建设投资贷款的还款方式为运营期5年内等额还本﹑利息照付方式。
5.流动资金中有万元来自银行贷款，短期贷款年利率为5%。
6.项目正常年份的产品设计生产能力为0件/年，正常年份年经营成本为万元（不含可抵扣进项税），其中项目单位产品可变成本为元（含可抵扣进项税60元），其余为固定成本。项目产品预计含税售价为1元/件，增值税税率为13%，增值税附加综合税率为12%，企业适用所得税税率为25%。
7.项目生产运营期第一年的生产能力为正常年份设计生产能力的80%，第二年及以后各年的生产能力达到设计生产能力的%。
8.不考虑利润分配和计提任意盈余公积金的影响。
问题：
1、列式计算项目建设投资。
2、分别列式计算项目生产运营期的年固定资产折旧额额，生产运营期第1年的所得税和项目资本金净利润率，并说明能否满足还款要求。
3、分别列式计算项目运营期第2年的不含税可变成本、总成本费用和利润总额。4、假定贷款偿还结束后每年的固定成本为.32万元（不含可抵扣进项税），列式计算贷款偿还结束后年份的产量盈亏平衡点。（除资本金净利润率之外，前3个问题计算结果以万元为单位，产量盈亏平衡点计算结果取整，其他计算结果保留两位小数）
试题二：（20分）
某依法必须公开招标的国有资金投资建设项目，采用工程量清单计价方式进行施工招标，业主委托具有相应资质的某咨询企业编制了招标文件和最高投标限价。因工程技术复杂，该工程拟分两阶段招标。招标文件部分规定或内容如下：
（1）投标人应在第一阶段投标截止日前提交投标保证金；
（2）投标人应在第一阶段提交的技术建设书中明确相应的投标报价；
（3）参加第二阶段投标人必须在第一阶段提交技术建设书的投标人中产生；
（4）评标方法采用经评审的最低投标价法，第二阶段的投标评审应将商务标作为主要评审内容。在该工程项目的投标﹑开标﹑评标与合同签订过程中发生了以下事件：事件1：投标过程中，投标人A对报价做出下列调整：
事件2：开标前，投标人A主动递交了一份关于BIM技术在施工方案中的使用说明，招标代理机构以评标委员会不接受投标人的主动澄清和说明为由拒绝了投标人A的说明。
事件3：评标委员会认为投标人C的投标报价10万元可能低于成本，要求投标人C予以说明。投标人C对报价进行重新复核后，发现成本低是由于某分项工程漏报所致，经过重新计算后，在说明报告中将原报价10万元提高到15万元。最终，评标委员会认定投标人C的报价低于成本价，为废标。
事件4：经评审，评标委员会推荐了3名中标候选人，并进行了排序。建设单位在收到评标报告5日后公示了中标候选人，同时，与中标候选人协商，要求重新报价。中标候选人拒绝了建设单位的要求。
问题：
1.逐项指出招标文件的内容（1）-（4）是否妥当，说明理由。
2.事件1中投标人A采用了什么投标策略？运用是否得当？说明理由。
3.事件2中招标代理机构的做法是否妥当？说明理由。
4.事件3中评标委员会和投标人C的作法是否妥当？说明理由。
5.指出事件4中建设单位做法不妥之处，说明理由。
试题三：（20分）
某工程建设单位采用工程量清单方式招标，并与施工单位。建设单位通过招标与甲施工单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签订了工程施工承包合同，包括A～I共9项工作，合同工期天，合同约定：措施费按其相应工程费的25%计取；管理费和利润为人材机费用之和的16%，规费和税金为人材机费用、管理费与利润之和的13%。人工费平均单价按元/工日计，通用机械台班单价按元/台班计，人员窝工、通用机械闲置补偿按其单价的60%计取，不计管理费和利润。与乙施工单位签订了设备安装施工合同，包括P、Q共2项工作，合同工期70天，合同约定：非建设单位工程变更引起的措施项目费外，其余措施项目费不予调整；管理费和利润为人工费用和机械费用的50%，规费和税金为人材机费用、管理费与利润之和的13%。开工前，承包人编制并经项目监理机构批准的施工网络进度计划如图3.1所示：
图3.1施工进度计划（单位：天）
工程施工过程中发生如下事件：
事件1：工作B、C和H均需使用土方施工机械，由于机械调配原因，施工单位仅安排一台土方施工机械进行工作B、C和H的施工作业。
事件2：甲施工单位施工的设备基础（工作A）验收时，项目监理机构发现设备基础预埋件位置与运抵施工现场待安装的设备尺寸不一致。经查，是设计图纸失误所致。设计单位修改了设备基础设计图纸并按程序进行了审批与会签，甲施工单位按照变更后的设计图纸进行了返工处理。拆除用工20个工日﹑专用机械4个台班（台班单价元/台班），设备基础拆除用5天（期间通用机械处于闲置状态）；重新施工基础60m3（预埋件费用另计），综合单价（不含预埋件）元/m3，预埋件含税价格为2元（增值税税率为13%），设备基础重新施工用10天。
事件3：甲施工单位施工的工作F由于建设单位原因工期延长20天，受到F工作的影响，乙施工单位窝工损失2万元。乙施工单位在合同约定的时限内通过项目监理机构向建设单位提出了费用补偿2万元和工程延期20天的要求。
事件4：设备安装P工作开始后，乙施工单位发现由建设采购的设备配件缺失，建设单位要求乙施工单位自行采购缺失配件。为此，乙施工单位发生材料费2.5万元、人工费0.5万元，P工作时间延长2天。乙施工单位向建设单位提出费用索赔和工期延长2天的索赔。
问题：1.事件1中，在不改变施工总工期和各项工作工艺关系的前提下，甲施工单位应如何安排B、C和H三项工作的施工顺序?为完成B、C和H三项工作，土方施工机械在施工现场的最少闲置时间是多少天?
2.事件2中，依据施工承包合同，施工单位可索赔费用数额是多少?可批准的工期索赔为多少天?说明理由。
3.事件3中，是否应批准乙施工单位提出的费用补偿和工程延期要求?分别说明理由。4.指出事件4中乙施工单位的费用索赔和工期索赔是多少?并分别说明理由。
5.发生事件1-4后，本项目的实际工期是多少天？
试题四：（20分）
某工程项目发承包双方签订了建设工程施工合同，工期5个月，有关背景资料如下:1.工程价款方面:（1）分项工程和单价措施项目的造价数据与经批准的施工进度计划如表4.1所示；表4.1分项工程和单价措施项目造价数据与施工进度计划表
（2）总价措施项目费用9万元（其中含安全文明施工费用3万元）；
（3）其他项目费用合计120元，包括暂列金额10元和需分包的专业工程暂估价0元（另计总承包服务费5%）。
（4）上述工程费用均不包含增值税可抵扣进项税额。
（5）管理费和利润按人材机费用之和的20%计取，规费按人材机费、管理费、利润之和的6%计取，增值税税率为9%。
2.工程款结算与支付方面
/p>
（1）开工前发包人向承包人支付签约合同价（扣除暂列金额和安全文明施工费）的20%作为预付款，预付款在第3、4个月平均扣回；
（2）安全文明施工费工程款于开工前一次性支付；除安全文明施工费之外的总价措施项目费用工程款在开工后的前3个月平均支付；
（3）施工期间除总价措施项目费用外的工程款按实际施工进度逐月结算；
（4）发包人按每次承包人应得的工程款的90%支付；
（5）C分项工程所需的甲种材料净用量为kg，在招标时确定的暂估价为80元/kg，乙种材料净用量为㎡，投标报价为40元/㎡。C分项工程的综合单价分析表中的材料明细表显示甲﹑乙两种材料的数量分别为1.04和1.05。工程款逐月结算时，甲种材料按实际购买价格调整，乙种材料当购买价在投标报价的±5%以内变动时，C分项工程的综合单价不予调整，变动超过±5%以上时，超过部分的价格调整至C分项工程综合单价中；
（6）D分项工程中丙材料含税单价为16.95元/kg，每平方米消耗量为1.05kg，若发生工程变更，将其中使用的丙材料调整为其他材料，此类变更仅可以调整材料单价，其他内容不变；
（7）竣工验收通过后的60天内进行工程款竣工结算。承包人向发包人提供所在开户银行出具的工程质量保函（保函额为竣工结算价的3%），并完成结清支付。该工程如期开工，施工中发生了经发承包双方确认的下列事项：
（1）B分项工程由于承包人施工机械调配不到位，导致实际施工时间为3～4月，施工期间第四月的价格调价系数为1.05；
（2）C分项工程甲种材料实际购买价为.7元/㎡（含可抵扣进项税，税率为13%），乙种材料的实际购买价为50元/㎡（不含可抵扣进项税，税率为3%）；（3）D分项工程应甲方要求进行了设计变更，将其中使用的丙材料调整为丁材料，发承包双方核定的丁材料含税单价为22.6元/kg（增值税率为13%）；
（4）施工期间第4个月，经发承包双方共同确认分包专业工程费用为43元（含可抵扣进项税3元），发生现场签证零星工作费用2.4万元（不含可抵扣进项税）。
问题：
1.该工程签约合同价为多少万元？开工前发包人应支付给承包人的预付款和安全文明施工费工程款分别为多少万元？
2.C分项工程结算时应采用的综合单价为多少（元/㎡）（此处保留2位小数）?第3个月承包人完成的分项工程和单价措施项目费用为多少万元？发包人应支付给承包人的工程价款为多少万元？
3.第3个月末分项工程和单价措施项目的拟完成工程计划投资、已完成工程实际投资、已完工程计划投资及投资偏差、进度偏差分别为多少万元？根据计算结果说明投资增减和进度快慢情况。
4.计算D分项工程结算时的综合单价。
5.该工程的竣工结算价为多少元?如果在开工前和施工期间发包人均已按合同约定支付了承包人预付款和各项工程款，则竣工结算发包人完成结清支付时应支付给承包人的结算款为多少元?
6.若承包人除分包专业工程进项税和购买C分项工程甲乙两种材料进项税外，还有进项税额0元，则该项目中承包人实际应缴纳的增值税额是多少？（注：计算结果四舍五入取整数）
试题五：（40分）
某装饰工程地面、墙面、天棚的装饰工程如图5.1-5.3，房间外墙厚度mm，中到中尺寸为1mm×mm，mm×mm独立柱4根，墙体抹灰厚度20mm（门窗占位面积80m2，门窗洞口侧壁抹灰15m2。柱跺展开面积11m2，吊顶高度3mm（窗帘盒占位面积7m2）,做法：地面20mm厚1：3水泥砂浆找平、20mm厚1：2干性水泥砂浆粘贴艳波化砖，玻化砖踢脚线，高度mm（门洞宽度合计4m）,乳胶漆一底两面，天棚轻钢龙骨石膏板面刮成品腻子面罩乳胶漆一底两面。柱面挂贴30mm厚花岗石板，花岗石板和柱结构面之间空隙填灌50mm厚的1:3水泥砂浆。
图5.1某工程地面示意图图5.2某工程大厅立面图图5.3某工程大厅立柱剖面图
问题：
1.根据该项目设计图纸、技术参数及答题卡表5.1“工程量计算表”中给定的信息按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB-）的计算规则，在答题卡表5.1工程量计算表”中列式计算该装饰工程地面、墙面、天棚等分部分项工程量。
2.假定该项目土方工程采用人工挖土方、人工运输和机械运输，招标工程量清单中挖土方数量为立方米，投标人计算的施工挖土方数量为立方米，取土外运，投标人计算的人工挖土费用为15元/m3，人工运土费用为10元/m3，机械运土费用20元/m3，企业管理费取人、料、费之和的10%，利润取人、料、机与企业管理费之和的5%，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50-）不考虑其他因素，列式计算投标人土方开挖分部分项工程的综合单价。
3.假定该分部分项工程费为.00元；单价措施项目费为30.00元；总价措施项按分部分项工程和单价措施项目费的4.5%计取；安全文明施工费的占总价措施项目费的40%。其他项目费中暂列金额为00.00元；人工费占分部分项工程及措施项目费的8%，规费按人工费的24%计取；增值税税率按13%计取。按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50—）的要求，在表5.3“单位工程招标控制价汇总表”单位工程招标控制价汇总表中编制该单位工程投标报价。（上述各问题中提及的各项费用均不包含增值税可抵扣进项税额，所有计算结果保留2位小数）
#年陕西一级造价工程师#《建设工程造价案例分析》模拟题参考答案
试题一答案：
问题1：基本预备费=（+）×8%=（万元）项目建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费=+++=0（万元）
问题2：建设投资需要贷款万元，分两年投入建设期第1年利息：×6%/2=30.00（万元）建设期第2年利息：[（+30.00）+/2]×6%=91.80万元
固定资产折旧=（0+30.00+91.80--）（1-5%）/8=.84（万元）
摊销=/8=25.00（万元）
每年偿还建设投资本金=（+30+91.80）÷5=.36万元
流动资金利息=×5%=10.00万元
运营期第1年的建设投资贷款利息=（+30+91.80）×6%=.31万元运营期第1年的不含税总成本费用=不含税经营成本+折旧+摊销+利息支出=×80%+.84+25+（.31+10）=.15万元
运营期第1年的利润总额=不含税收入-不含税总成本费用-增值税附加=（1/0）÷（1+13%）×0×80%-.15=.16-.15-12.13=64.01万元所得税=64.01×25%=16.00万元
净利润=利润总额-所得税=64.01-16.00=48.01（万元）第1年的资本金净利润率：=48.01/（+）=4.00%第1年可用于还本的资金=折旧+摊销+净利润=.84+25+48.01=.85万元小于需要偿还的贷款本金.36万元，所以不能满足贷款偿还要求。
问题3：第2年的临时借款利息=（.36-.75）×5%=1.98万元
正常年份的不含税可变成本=0×（-60）/0=.00（万元）
运营期第2年的建设投资贷款利息=（+30+91.80-.36）×6%=.05万元运营期第2年的不含税总成本费用=不含税经营成本+折旧+摊销+利息支出=+.84+25+（.05+10+1.98）=.87万元
运营期第2年的不含税利润总额=不含税收入-不含税总成本费用-增值税附加=（1/0）÷（1+13%）×0-.87-[（0.14÷（1+13%）×13%-0.]×0×12%=.94-.87-12.13=.94万元
问题4：贷款偿还结束后项目正常年份的不含税总成本费用=不含税经营成本+折旧+摊销=+.84+25=.84万元产量盈亏平衡点：1÷（1+13%）×Q-[.32×0+（-60）×Q]-[（1÷（1+13%）×13%-60]×12%×Q=0｛1÷（1+13%）--[（1÷（1+13%）×13%-60]×12%｝×Q=.32×0
试题二答案：
问题1.（1）不妥，招标人要求投标人提交投标保证金的，应当在第二阶段提出。（2）不妥，第一阶段，投标人按照招标公告或者投标邀请书的要求提交不带报价的技术建议书。
（3）妥当。
（4）妥当。理由：招标人根据第一阶段投标人提交的技术建议确定技术标准和要求，编制招标文件，技术方案已基本确定，采用经评审的最低投标价法和重点评审商务标是妥当的。
问题2.（1）运用了不平衡报价法。（2）运用得当。总报价不变；前期结算项目（基础工程、主体工程）的报价提高，后期结算项目装修工程）的报价降低，调价范围（基础工程+4.55%、主体工程+6.10%、装修工程-8.33%）在合理范围内（±10%）。理由：可以提前收到工程款（或获得更多的资金时间价值）。
问题3.事件6：招标代理机构的拒绝不合理。理由：投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。
问题4.评标委员会要求投标C做出澄清说明的作法妥当。理由：在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人做出书面说明并提供相关证明材料。投标人C的作法不妥当。理由：投标人的澄清或者说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。评标委员会认定投标人C的投标为废标作法妥当。理由：投标人C没有对其成本低做出合理解释。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作废标处理。
问题5：不妥之处：5日后公示，理由：依法必须进行招标的项目，招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3日。不妥之处：与中标候选人协商，要求重新报价。理由：招标人和中标人应当依照法律法规的规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内窨的其他协议。
试题三答案：
问题1：事件1中：（1）施工顺序：C→B→H；（2）土方施工机械最少闲置时间是10天。
问题2：事件2中：设计图纸错误导致的设计变更由发包人承担责任。拆除期间增加的费用：[（20×+4×）（1+16%）×（1+25%）+×60%]×（1+13%）=.90元重新施工增加的费用：[60×+2÷（1+13%）×（1+16%）]×（1+25%）×（1+13%）=.00元可批准的工期索赔为15天问题3：事件3中：（1）应批准费用补偿2万元；理由：窝工损失是由甲施工单位（非乙施工单位）原因造成的。（2）应批准工程延期10天；理由：工作F的工作时间增加20天，但只影响工作P晚开始10天，故应批准工程延期10天。
问题4：事件4：乙施工单位向业主提出的费用索赔成立，业主采购设备配件缺失造成乙施工单位费用增加，应由业主承担；
乙施工单位向业主提出的工期索赔成立，业主采购设备配件缺失使P工作延长2天应由业主承担责任。乙施工单位费用：[0×（1+50%）+20）]×（1+13%）=.00元
问题5：本项目的实际工期为+20+5+2=天
试题四答案：
问题1：签约合同价=（760++120）（1+6%）（1+9%）=元预付款=[-（00+10）（1+6%）（1+9%）]×20%=元应支付安全文明施工费工程款=00×（1+6%）×（1+9%）×90%=.8=元
问题2：（1）综合单价：甲种材料除税单价=.7/（1+13%）=90元/kg甲种材料引起的C分项工程费增加=（90-80）××1.04×（1+20%）=元乙种材料引起的C分项工程费增加=（50-40×1.05）××1.05×（1+20%）=元C分项工程综合单价=+（+）/=.28元/㎡（2）第3个月承包人完成的分项工程和单价措施项目费用：（10+.28×）÷3+32÷2=元（3）发包人应支付给承包人的工程价款：（+00/3）×（1+6%）（1+9%）×90%-/2=12.（万元）=元
问题3：拟完工程计划投资=（100++×2/3）（1+6%）（1+9%）=元已完工程实际投资=（100+×1/2+.28××2/3）×（1+6%）（1+9%）=元已完工程计划投资=（100+×1/2+×2/3）×（1+6%）（1+9%）=元投资偏差=-=-元，投资增加进度偏差=-=-元，进度拖延
问题4：丙材料的不含税单价=16.95/（1+13%）=15.00元/kg丁材料的不含税单价=22.6/（1+13%）=20.00元/kgD分项工程结算时的综合单价=90-1.05×15.00+1.05×20.00=95.25元/㎡问题5：分项工程费用变化分析：B分项工程费用不变，虽然在第4月价格调价系数为1.05，但是因为承包人原因导致的进度拖延。C分项工程费用增加=（.28-）×=10D分项工程费用增加=（95.25-90）×=3其他项目费用变化分析：-10+[-0+（43-3）]×（1+5%）=-78竣工结算价=+（10+3-78+20）×（1+6%）（1+9%）=元结算款=×10%=元问题6：购买C分项工程甲乙两种材料进项税=×1.04×90×13%+×1.05×50×3%=元应纳税额=销项税额-进项税额
=/（1+9%）×9%-（3++0）=元
试题五答案：
问题1.表5.1装饰工程工程量计算表
问题2：综合单价：（15+10+20）×（1+10%）×（1+5%）×/=.95元/m
问题3：
