对于建筑企业来说，资质是非常重要的，现在资质实行放管服政策，看似资质办理变得比以前容易，但是事后的监管是非常严格的，很多建筑企业也会通过资质购买的方式获取资质，但是在转让的过程中也有很多注意事项。
建筑行业的人员都知道，与资质相比，资质转让是快速获得资质的另一种方式。近年来，资质转让在建筑市场上越来越普遍，但资质转让仍然存在一定的风险，企业在转让资质时，应该提前规避风险，以免造成损失。
01没有调查清楚转让母公司债权债务情况
施工资质是建筑企业在住房建设项目上立足的基础，新办、增项、升级难度大，要求高，一般情况下是不会转让的，因此，受让人必须调查清楚转让方的具体情况，查清目标资质母公司是不是因为巨额债务、税收、项目质量等问题转让公司的资质，不是一味地收购了，不仅带来损失，还有可能使企业陷入债务纠纷。
02忽略接受地资质政策，盲目转让
建筑企业施工资质的转让，尤其是跨区域转让，对于了解公司所在地政策尤为重要，因为很多地区都会限制因税收、经济等原因转让资质，如果企业不了解这些情况，一味签署资质转让协议，也是浪费成本和时间，比如上海和江苏昆山的资质，对外省或者外市的资质落地是相当严格的，一方面是出于对本土企业的保护，一方面是杜绝一些倒卖资质的中介扰乱市场。
03签订细则不详的转让合同
建筑企业施工资质的转让涉及金额很大，办理程序相对复杂；因此，要明确资质转让协议中的各种事项，如转让费的支付方式，以及转让手续等，转让方和接收方双方的违约责任和相关承诺；前期合同细则的签订会避免后期的纠纷和矛盾，用一句俗语“先小人后君子”
04转让方存在被执行，在建工程，动态核查不过关问题
签订合同后，就会开始资质的转移，就是我们俗称的“资质平移”依据的是住建部门年第79号令，其中就明确规定了母公司存在被执行案件，失信信息是不允许进行资质的分立手续操作。还有母公司如使用目标资质进行招投标，在建未完工，住建部门也是不会通过资质分立的申请。
资质转让过程中，会遇到很多问题，如何避免踩坑；在前期对母公司的尽调很重要，不然很可能会竹篮打水一场空，还会牵扯出不必要的法律纠纷。
