最近有建筑施工企业咨询我，说不想继续从事建筑行业，但又不想浪费手上辛苦办来的建筑资质，所以就想出掉手里的建筑资质。
这时候如果有建筑企业想要从事建筑行业，那就必须要建筑资质，建筑资质这就相当于一块敲门砖，但又没有建筑资质，就想要快速有一个建筑资质，这就是我们常说的建筑资质转让。
一般情况下，转让建筑资质还是比较方便的，找资质交易方往往不是什么大问题。但是建筑资质转让不是一个简单的改变，如果不注意以下3大问题，可能会带来一些风险。
转让建筑资质其是违法的，一般意义上的建筑资质转让是绝对不允许的。
既然资质与企业是一体的，那么资质的转让实际上需要资质企业本身的转让。企业经营范围发生重大变化，成立新公司经营新业务的，可以整体转让具有施工资质的旧企业。收购完成后，应在业务变更手续完成后1个月内完成资质证书变更手续。流程完成后，资质证书将被转出。
建筑资质转让有两种类型：整体转让和剥离转让。
整体转让是指：双方签订协议，直接出资收购一家合格的公司，并对其进行整体变更。
剥离转让是指：设立新的子公司，将资质剥离过去，收购方取得分立出来的建筑资质。然而，事实上，建筑资质转让有许多风险需要避免。那么，如何有效规避资质转让的风险呢？
1.是否有必要调查转让公司的债务情况？
如果公司是合并收购的，则需要注意目标公司是否存在债务问题。最好聘请律师进行尽职调查，或聘请会计师事务所协助。
对于债务问题的处理，必须在合同中明确说明，这样更安全。
2.转让公司资质是否齐全？
要获得一家资质齐全的公司，必须有完整的文件，包括营业执照、资格证书、安全生产许可证等，甚至人员证书，这些文件都要仔细检查。
3.如何了解转让公司的经营状况
一方面，检查公司是否受到相应的行*处罚，是否被列入异常经营清单，是否有违法失信行为。您可以登录“全国企业信用信息公示系统”进行查询。
另一方面，了解公司业绩和在建工程项目，是否存在质量问题和安全事故。这两点非常重要，会影响企业的声誉和发展。
4.变更资质有很多注意事项吗？
资质转让中需要变更的事项很多，包括营业执照变更、税务变更、资质变更、银行账户变更、安全生产许可证变更等，视具体情况而定。
5.补救措施
如果第一次建筑资质转让不通过，还可以对其进行补救。转让公司需要注意的事项有：
（1）企业需要完成现有的工程项目，未来的工程项目将不再使用公司的资质进行建设。
（2）企业应当收回的债务必须收回，债务和债权必须清偿。
（3）转让公司需要公布资质信息：该资质公司已经转让，未来与自身无关。
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