说建筑行业增值税的差额，首先清楚两个专业名词：差额征税与差额预缴
差额征税是解决重复纳税问题；差额预缴是分级制财*体制下的平衡地方财*收入的措施。
差额预缴的纳税发生地点两种情况：建筑企业跨地市预缴增值税纳税地点：建筑服务业务的发生地点。同市跨区县预缴，纳税地点为机构注册地。
一、差额预缴
建筑企业提供建筑服务，无论是他一般计税法还是简易计税法都是按照差额征收方式预缴
一般计税方法：应预缴税款=(全部价款和价外费用-支付的分包款)/1.09×2%；
简易计税方法：应预缴税款=(全部价款和价外费用-支付的分包款)/1.0×%。
且自年起实现月销售额未超过10万元，则当期无需预缴。
二、申报差额征收
对于建筑企业的征收方法分为两种，都是在申报环节取得全部价款和价外费用按照一般计税9%税率，简易计税%计算应纳税额，然后减去预缴税款机构注册地完成申报。
另外这两中征收方法上除了税率还有一点区别就是一般计税是在申报环节全额征税，简易计税是按照差额征税。
三、另外关于建筑行业有一个痛点，人工成本—支出无票—税负高的问题
很多工程项目是外包给工头，工头组建的团队完成，有些团队不是以企业的名义去成立的都是属于自然人。外包也难以签订劳动合同就造成人力成本支出大的问题。
对于这个痛点，可以由包头或者自行注册个人独资企业的形式，成立人力资源中心然后由个人独资企业跟公司发生业务往来的形式。规范了劳务团队也解决无票支出问题。
园区注册个人独资企业，个税核定1%，综合税负2.%,全程也是线上办理，不需要实地入驻。
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