「本文来源：中国经营报」
本报记者方超石英婧上海报道
在告别高周转、高杠杆的粗放式发展后，如何在行业寒冬中赢取发展新机遇正成为房地产企业的“必答题”。
12月16日，由中国证券市场研究设计中心（SEEC）、和讯网财经中国会主办的第十九届财经风云榜第十二届地产金融创新峰会在上海举办，“旨在引领企业准确把握时局，凝聚行业力量，走出迷雾，步入高质量发展阶段”。
在业界看来，房地产行业过往多年高速增长所依靠的土地红利、人口红利、金融红利等正在逐步消失，而自今年以来，叠加来自*策和市场压力，地产行业更是加速迈入存量洗牌期，那么房企又将如何面对行业变局呢？
申银万国证券研究所首席经济学家杨成长分析称，“房地产企业采取合适的经营策略，始终把风险防范放在首位，绷紧这根弦的企业不会出太大问题。”其同时表示，中国房地产从体量到容量到结构到升级过程，前景仍然看好。
天风证券研报也认为，“近期管理层密集表态引导行业中长期走向更为规范的平稳健康发展期，短期*策调整缓解销售悲观预期，保障性租赁住房对冲潜在开发投资下行，推动行业重回良性循环和健康发展。”
而在当下城市化改革与共同富裕的背景下，绿色建筑、产业地产正成为房企角逐未来的新“发力点”。
在朗诗绿色科技董事长田明看来，由于建筑覆盖面广，将成为碳中和的最后一个重兵战场，房地产的*策调整不管后续如何，碳中和都将深刻地改变中国的房地产行业，房地产不再会像以前那样狂飙突进发展，将走上长期可持续尤其是低碳发展的道路。
除了契合双碳发展战略的绿色建筑赛道外，引领地方经济发展重要抓手之一的园区经济，也再度受到房企