原创HGFI海南省绿色金融研究院收录于合集#绿色建筑3个#新加坡1个#节能减排7个#绿色租赁1个#绿色融资1个
文丨吕明星
绿色建筑是未来世界建筑的发展趋势，建筑节能减排也是各个国家可持续发展的重要环节。新加坡政府和企业对建筑“绿色”化采取了诸多行动和措施。
一、政府制定建筑业绿色发展规划
建筑物占新加坡排放量的20%以上，建筑绿色化也是实现新加坡绿色计划（SingaporeGreenPlan）、履行应对气候变化的国际承诺的关键战略。年3月，新加坡发布了第四版新加坡绿色建筑总体规划（SingaporeGreenBuildingMasterplan），致力于打造一个领先的绿色建筑环境行业，以降低碳足迹，并为所有人提供健康、宜居和可持续的建筑环境。总体规划提出了年“80-80-80”的目标，即到年，将80%的建筑（按总建筑面积）绿色化，80%的新开发项目（按总建筑面积）提升为超低能耗（SLE）建筑，将一流绿色建筑的能源效率提高80%。
二、企业制定绿色建筑实现路径和框架
世界绿色建筑委员会（WorldGBC）发起的《净零碳建筑承诺》提议房地产开发商发挥引领作用，力争在年实现所有旗下直接管理建筑项目的净零碳运营，并倡导在年前实现所有建筑的净零碳运营。净零碳建筑被定义为高度节能的建筑，其供能来源于现场或场外可再生能源。
城市发展集团于年2月3日成为首家签署世界绿色建筑委员会（WorldGBC）《净零碳建筑承诺》的新加坡房地产开发商，承诺将披露、减少和核实城市发展集团管理范围1（来自企业拥有和控制的资源的直接排放）和范围2（企业由购买的能源产生的间接排放）内的建筑排放量，包括在新加坡的公司办公室。城市发展集团将努力减少碳排放，包括改造其管理的建筑物，进一步提高能源效率，并加快向可再生能源的过渡。
城市发展集团制定了到年实现净零碳的途径，具体措施如下：利用智能技术和新兴创新来最大限度地提高建筑物的能源性能；实现%可再生能源；制定低碳投资路线图；在所有运营中逐步淘汰柴油；加强供应链参与度；教育和鼓励租户，以推动环保心态和行动的改变。
为了保证城市发展集团在年前实现净零的目标，城市发展集团进一步开发了一个智能（Smart）、可持续（Sustainable）和超低能耗(SuperLowEnergy)的绿色建筑框架，称为3S绿色建筑框架。
三、实行绿色建筑认证和评级
新加坡绿色建筑委员会（SGBC）倡导可持续发展，制定了旨在提高产品和服务绿色标准的举措，为产品和服务的环境绩效提供基准。新加坡绿色建筑委员会于年推出新加坡绿色建筑产品（SGBP）认证计划，继成功后，于年推出新加坡绿色建筑服务（SGBS）认证。
凯德集团的目标是到年将所有持有的物业绿色化，并且每个物业都达到国家政府部委/机构或世界绿色建筑委员会管理的评级系统的最低认证水平。年，凯德集团48%全球投资组合（按建筑面积）获得绿色评级。
四、绿色租赁
凯德集团除了