施工资质是中国建筑企业取得工程项目的一个门槛，资质越高在项目的中标上就具有优势，在招投标市场，有多少中小企业因为资质不达标错失良机......
到底施工资质应该怎么办理？如果低资质的公司想要获取优质项目，可以怎么做？雷达君给大家汇总了一些方式，供各位参考。
一、直接买别人现成的公司
想要快速获取资质最快的方式就是直接购买他人已有的资质，但法律有规定建筑资质是不能单独转让的，所以想要合法购买只有以下几种方式：
1、整体转让
顾名思义，就是将对方公司整体全部买过来，这样资质自动转让给你。这种方式更适合同省交易，跨省各地政策不一会相对麻烦。
2、资质分离
也就是将资质和公司分离，资质分离以后，就可以将要转让的资质转移到新的公司，这样也可以避免出现债权债务问题。这种适用于只转让部分资质的企业。
3、收购股权
这种方式比较简单粗暴，就是直接收购目标公司的部分股权，成为该公司的股东，然后进行工商变更。
优势：
流程简单，工商变更1周左右、税务变更1天、资质变更、安全变更1天，总共用时不过1周多。
弊端：
建筑资质办理不容易，所以含金量高、价格较贵。最低资质也需要30万左右，而且资质越高，价格也会越贵。整体转让还会存在债务危险，购买前要注意该公司之前的债务问题以及项目情况，最好请专业人士评估，避免不必要的风险。
二、资质加盟分公司
建筑资质加盟简单来说就是：有建筑资质或者有比较高资质的单位，以年为单位与当地有工程任务的人或单位，以加盟的方式资质合作，在当地成立子公司然后授权资质和支持。
实际上就是在总公司的名义下开分公司，共享总公司的资质、工程人员和八大员等。相对于“挂靠”而言这种方式是一个全新合法合规的模式。
优势：
有自己的独立账户，工程款走自己账户，还有可以独立开票核税，资金安全、经营独立。
弊端：
公司取得的所有业绩和积累都是加盟总公司的，还要收你比较高的加盟费。
三、正常申请资质
公司如果想要获得稳定的发展，自己申请资质肯定是最节约成本也最稳妥的方式，脚踏实地一步一个脚印慢慢积累。
首次申请或者增项申请建筑业企业资质，应当提交以下材料：
1、建筑业企业资质申请表及相应的电子文档；
2、企业法人营业执照副本；
3、企业章程；
4、企业负责人和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求提供的材料；
5、建筑业企业资质申请表中所列注册执业人员的身份证明、注册执业证书；
6、建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证；
7、部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证；
8、建筑业企业资质标准要求的企业设备、厂房的相应证明；
9、建筑业企业安全生产条件有关材料；
10、资质标准要求的其他相关材料。
优势：
自己办理，没有中间商赚差价，成本较低。
弊端：
耗时较长，建筑施工资质就算是最低等级，时间最短3个月。
在申请期间也可以先办一些能办的资质证书，比如信用等级证书、iso认证等，这些资质在投标时可以加分。
四、找专门的资质代办
随着建筑市场的不断发展，业内竞争也越来越强化，作为企业实力代表的建筑资质越来越难办理，需要很多的认证，所有部分公司会找专门的公司代为办理。
优势：
大多数施工企业又没有太多是的人力、物力、时间专门办理这个事情，所以对办理流程的熟悉程度不够，对每一年政策的变更了解也不够即时，很容易出现差错。选择资质代办的话，相对来说会比较好一些，轻松一点，速度也快一些。
弊端：
花费较高，最低资质都需要10-20万左右。
以上四种方式虽然有利有弊，但都是解决资质问题的合法途径，大家可以根据自身公司情况自由选择。只是千万要注意，不要铤而走险去挂靠！《建筑法》明确禁止挂靠行为！
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