建筑企业升级资质不受年限限制，但需逐级升级。建筑企业升级资质时，主要考核净资产、技术负责人和工程业绩三大块，部分资质还会涉及到工程设备和厂房的考核。
企业净资产以企业在申请资质前一年度或当期合法的财务报表为准考核。除各类别最低等级资质外，取消关于注册执业人员、技术职称人员、技术工人的指标考核。技术负责人个人经历须从毕业后开始填写至今，个人业绩自行填写、签章。
建筑企业升级资质条件办理要求企业工程业绩，一般要求近5年或10年内的，以工程的竣工验收时间为准计算有效期，超过时限的代表工程业绩不予认可。一般需要提供中标通知书、施工合同、施工图、施工许可证、竣工验收证明、工程结算清单等，部分还需要提供反映该项技术指标的图纸。
工程设备须为企业自有设备，以企业设备购置票为准进行考核，租赁的设备不予认可。对厂房有明确要求的，应按要求提供厂房证明资料，厂房包括企业自有或租赁的厂房。如果企业拥有多个厂房，厂房面积可以累计。
总之，建筑企业升级资质主要就是业绩方面的考核，这块涉及很多的问题。申请前一定要把所办资质对业绩的要求吃透。