本合同适用于公司委托专业检测机构对建筑进行消防电气检测业务签订时使用。
建筑电气检测合同
合同编号:
甲方（委托方）：____________________________________________
法定代表人：_____________________________________________
住所：______________________________________________
乙方（服务方）：_____________________________________________
法定代表人：______________________________________________
住 所：_______________________________________________
签订地点：_____________________________________________
签订时间：_____________________________________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《建设工程消防监督管理规定》（中华人民共和国公安部30号令）《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（中华人民共和国公安部61号令）等有关法律法规，甲、乙双方就乙方向甲方提供建筑电气检测事宜，经协商达成一致，签订本合同。
第一条 受检建筑概况
（一）建筑名称：_____________________________________________ 。
（二）建筑地点：_____________________________________________ 。
（三）建筑性质：_____________________________________________ 。
（四）建筑面积：_____________________________________________ 。
第二条 检测内容
第三条 检测标准
㈠根据检测内容，检测技术标准分别为：_____________________________________________ 。
㈡检测程序标准依据为：___________________________________ 。依据国家、行业现行的技术规范、标准及设计文件等要求进行本合同的检测工作。若各标准、规范有不一致，以较严格的为准。
第四条 检测期限
㈠检测期限为：自年月日起至年月日止。甲方应按照约定的检测时间、内容做好检测的准备工作，并按照约定的检测时间安排技术人员配合乙方检测工作。乙方应于进场后日内完成全部检测工作。
㈡检测报告提交时间：乙方全部检测工作完成后10个工作日内向甲方提交检测报告两份书面文本（加盖乙方公章），并提交相应电子版。
第五条 检测费用
㈠检测费用标准相关文件依据：_____________________________________________ 。
㈡检测费用（含增值税）为人民币大写： （小写：
元），其中，不含税价____元，税率____%，增值税_____元。检测费用包括但不限于检测仪器费用、初检及复检费用、人工费用、利润、税金等。该检测费包含完成本合同所有检测内容、向甲方提交全部检测报告并取得消防部门认可所需的全部费用，除本合同另有约定外，不作调整。如发生检测项目增加或减少按照对应的项目及检测单价增加或减少费用。
㈢支付方式。甲、乙双方同意按照以下第 ____种方式支付。款项支付可以以企业签发的商业承兑汇票或以银行承兑汇票(含背书转让)进行结算。
一次性付款。乙方提交正式检测报告，甲方收到合法有效的增值税专用发票后___个工作日内以 方式向乙方支付合同总价款（含增值税）的___%计人民币大写： （小写：_______元）；剩余____%计____元作为质量保证金，在质保期届满之日起30日内，甲方扣除应扣款项后，不计息一次性将余额以 方式支付乙方。
2.分期付款。乙方完成初检工作且甲方收到合法有效的增值税专用发票后____日内以____方式向乙方支付合同总价款（含增值税）的____/%计人民币大写：____（小写：____元）；乙方提交正式检测报告并取得消防部门认可且甲方收到合法有效的增值税专用发票后____个工作日内以____方式向乙方支付合同总价款（含增值税）的____%计____元；剩余____%计____元作为质量保证金，在质保期届满之日起30日内，甲方扣除应扣款项后，不计息一次性将余额以____方式支付乙方。
3.其他支付方式：____________________。
（四）账户信息。
乙方银行账户信息如下：
单位名称： __________________
开户银行： __________________
银行账号：__________________
甲方增值税发票开票信息如下：
发票单位名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
开户银行：__________________
银行账号： __________________
单位 __________________
任何一方如需改变上述账户信息，应提前10个工作日以书面形式通知另一方。如一方未按本合同规定通知而遭受损失的自行承担，若使另外一方遭受损失的，应赔偿相应损失。
（五）发票约定。
1.乙方应按规定向甲方开具符合国家规定的增值税专用发票，并承诺开具发票的形式与内容均合法、有效、完整、准确。开具的发票不合法、不合规，甲方有权延迟支付乙方应付款项直至开具合法、合规发票之日且不承担违约责任，且乙方仍应按合同约定履行各项义务。如果乙方无法在合理时间内提供合法合规的增值税专用发票，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方由此造成的损失。甲方有权在应支付的价款中扣除相应的抵扣税款。
2.发票开具后，乙方应在5 个工作日内及时送达甲方。如逾期送达导致甲方造成损失的，乙方负责赔偿甲方实际经济损失。
3.在发票交付甲方之后，发生发票丢失、破损或逾期等情形，乙方应按规定协助办理增值税抵扣事项。
4.由于发生销售退回、应税服务中止或开票有误、抵扣联或发票联无法认证等情形，根据增值税相关规定执行，乙方需协助甲方重新开具合法合规的增值税专用发票、增值税红字专用发票。
第六条 质量保证期
质量保证期为12 个月。质量保证期自乙方提交正式检测报告之日起算。
第七条 甲方权利义务
㈠向乙方提供检测所需的相关技术资料。
㈡有权要求乙方按照合同约定完成检测并向甲方提交检测报告。
㈢在检测期间甲方应做好内部协调工作，提供相关便利条件，以配合乙方更好的完成检测工作。
㈣甲方在乙方检测过程中，应提供相关技术支持，包括提供检测所需技术资料，安排相关人员配合，针对初检发现的问题及时进行整改，并与乙方商定复检时间。甲方指定 为现场配合人员,乙方指定__________现场安全管理人员。
㈤甲方应如实申报受检范围的建筑面积。在检测过程中，已列入检测范围但因甲方原因致使当时不能实施检测的工程，甲方配合的技术人员应在检测记录上说明原因并签字认可，由此产生的相关责任由甲方承担。
㈥甲方应对检测报告中指明的隐患问题，给予高度重视并及时整改，即采取有效的技术措施消除火灾隐患及消防安全存在的问题。
㈦按合同约定支付合同价款。
㈧甲方拥有乙方为本合同项下工程出具的所有检测报告、过程文件的所有权及知识产权，甲方有权以任何方式使用上述文件的整体或部分。
㈨其他约定：__________________。
第八条 乙方权利义务
㈠交付符合合同约定的正式发票并收取合同价款。
㈡乙方应具备建筑电气检测相应的专业技术资质等级，并保证该资质在合同履行期限内持续有效。乙方所有检测人员应当经过专业培训并取得专业资质证书。乙方应向甲方提供加盖公章的检测人员名单。
㈢按合同约定完成检测并向甲方出具相关政府消防管理机构认可的检测报告。
㈣乙方应做好检测工作统筹安排，自备检测仪器，并提前通知甲方，根据甲方提供的有关技术资料，安排有关技术人员，严格按照相关检测评定规程及国家有关标准对甲方建筑进行电气检测，复检完成后如实出具检测报告。
㈤乙方进入甲方工作生产区域，应遵守甲方的相关规章制度。因违反甲方规章制度发生的安全问题由乙方承担相应责任。乙方应为其工作人员提供必要的安全防护措施和装备。
㈥未经甲方同意，乙方不得将部分或全部检测工作交由第三方完成。
㈦乙方应对初检过程中发现的隐患问题出具全面的、专业的整改意见，甲方应根据整改意见进行整改，乙方应积极给予配合并提供技术支持。
㈧乙方出具的检测报告无权属、知识产权等方面的瑕疵及第三方争议。乙方应对其出具的检测报告的科学性和准确性、及时性负责。甲方对乙方的检测报告的接收、审核认可并不减轻或免除乙方对检测报告应负的责任。
㈨未经甲方同意，乙方不得以任何理由增加检测费用或核减检测内容。
㈩其他约定：__________________。
第九条 违约责任
㈠甲方付款前，乙方应向甲方提供增值税专用发票。否则,甲方有权拒绝办理付款。甲方无正当理由逾期付款的，每逾期一日,应向乙方支付逾期未支付费用的___%的违约金。但违约金累计金额不超过逾期未支付费用的。
㈡因甲方或不可抗力的原因，造成乙方停工时，检测时间顺延，乙方不承担任何责任。因客观原因致使检测工作无法进行的，或因甲方上级单位要求取消本合同项下检测项目的，甲方不承担违约和赔偿责任。
㈢乙方逾期完成检测及交付检测报告的，从应交付检测报告日期的次日起计算，每逾期一日，乙方按合同费用的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方所受的损失。
㈣乙方逾期交付检测报告超过___日的，甲方有权单方解除本合同，乙方同意按合同费用的___%向甲方支付违约金。
㈤乙方出具的建筑电气检测报告虚假、隐瞒检测内容等技术问题或检测不到位，乙方按合同费用的___%向甲方支付违约金，并赔偿甲方损失。乙方还应免费采取修补、重做等方式进行补救，直至通过政府消防管理机构的认可。
㈥乙方出具的建筑电气检测报告不被相关政府消防管理机构认可，除应重新检测并出具检测报告外，还应按合同费用___%向甲方支付违约金，并赔偿甲方所受的损失。经两次修改仍不能取得消防管理机构认可的，甲方有权解除合同，乙方应当返还甲方已支付费用，并支付合同总价的___%的违约金。
㈦乙方未经甲方书面同意，自行转包、分包的，乙方应向甲方支付本合同价款总额%的违约金，同时甲方有权解除合同，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应另行赔付。
㈧乙方未全面履行本合同其他约定义务造成甲方损失的，甲方有权视具体违约情况要求乙方在合同总价___%之内向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应另行赔付。
㈨乙方在检测过程中发生的人身、检测设备损害，乙方独立承担责任，甲方不承担任何责任。给甲方或第三方造成损失的，乙方承担赔偿责任。
㈩乙方交付的检测报告存在权属上的瑕疵或知识产权争议的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价的___%的违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应另行赔付。
（十一）甲方有权从应付给乙方的款项中扣除乙方应支付给甲方的赔偿费用和违约金。
第十条 合同的变更、解除和终止
㈠除本合同另有约定外，经双方协商一致，可以变更、解除或终止本合同，并以书面形式确定。
㈡满足本合同约定的解除条件的，一方的解除合同通知书到达对方时，本合同解除。
㈢一方应承担的违约责任不因合同的解除、终止而予以免除。
㈣因国家法律、法规及政策调整导致税费变化的，双方可根据税费变化情况对合同相关内容进行调整。
第十一条 保密条款
㈠甲、乙双方同意，任何一方为履行本合同而提供给对方的任何商业信息或技术信息，以及一方在履约过程所知悉的对方的商业秘密、缔约条件、谈判内容等，包括本合同的内容，除非提供方书面明确说明为公知信息的以外，均可能构成其“保密信息”。信息获取一方保证应采取合理的保密措施保护该等保密信息免受公开，不向任何第三方公开该等保密信息，并且除为履行本合同目的外非经对方事先书面同意不得使用任何保密信息。前述保密措施应合理并不得低于知悉一方对自己的保密信息所采取的保护效果。因一方泄露或者不正当使用该等保密信息而给对方造成损失的，应当赔偿对方的所有损失。
㈡未经对方同意，任何一方不得对对方的保密信息进行复制或以其他方式保存。并且在对方要求或在双方的业务关系终止时，应立即向对方归还所有保密信息及其副本、以及所有包含该保密信息或其部分的所有文件、资料和其他物品。
㈢任何一方对于保密信息的义务应延续至该等信息因合法的原因而成为公开信息。
㈣上述保密规定不应当适用于以下信息：收到信息的一方有书面记录可以证明其在披露方向其披露该等信息之前已经知晓该信息；收到信息的一方没有违反本合同的保密义务即从其他渠道获得的公开信息；或者收到信息的一方从对该等信息不负有保密义务的第三方获得的信息。
第十二条 不可抗力
㈠在合同履行结束之前任何时候，如果发生任何合同签订时双方不可预见、不可避免并且不能克服的客观情况，包括地震、水灾、重大传染性疾病以及战争等不可抗力情形，双方协商一致后可决定暂缓履行或终止履行本合同。
㈡如果上述不可抗力事件的发生影响一方履行其在本合同项下的义务，则在不可抗力造成的延误期内中止履行不视为违约。
㈢本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同义务时，应当在不可抗力发生之日起日内通知另一方，并在其后的天内提供证明不可抗力事件发生及其持续的充分证据。
㈣如果发生不可抗力事件，双方应协商，以找到公平的解决办法，并且应尽一切合理努力将不可抗力事件的影响减小到最低限度；否则，未采取合理努力方应就扩大的损失承担相应的赔偿责任。
第十三条 通知
㈠甲、乙双方因履行本合同或与本合同有关的一切通知都应以书面形式送达对方，受送达方应即时签收。如由于受送达方的原因不能送达或受送达方拒绝签收的，送达方可采用挂号信或者邮政特快专递邮寄送达，邮件寄至本合同记载之地址时，即视为送达。在本合同有效期内，一方变更联系人或通信地址的，应当至少提前10个工作日，以书面形式通知另一方。未书面通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。
㈡双方确认以下地址为相关通知、法律文书等的送达
邮政编码：__________________
收件人： __________________手机号码：__________________
乙方确认的送达
邮政编码：__________________
收件人：__________________手机号码：__________________
双方上述送达地址适用范围包括本合同履行期间各类通知、合同等文件以及就合同发生纠纷时相关文件和法律文书的送达，同时包括在争议进入仲裁、民事诉讼程序的一审、二审、再审和执行程序。
第十四条 争议解决
㈠所有因本合同引起的或与本合同有关的任何争议将通过双方友好协商解决。如果双方不能协商达成一致的，双方约定采取下述第2种争议解决方式：
__________________仲裁委员会申请仲裁，按照届时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
向甲方所在地有管辖权的__________________法院提起诉讼。
㈡仲裁、诉讼或调解进行过程中，双方将继续履行本合同未涉争议的其它部分。
第十五条 合同生效条件及文本数量
㈠本合同经双方法定代表人或委托代理人签字并盖章后生效。
㈡本合同文本一式____ 份，甲方执____ 份，乙方执_____ 份，具有同等法律效力。
第十六条 其他约定
㈠乙方在甲方现场区域内检测作业的，乙方人员需严格遵守甲方各项安全管理规定，统一着装，在甲方处进行人员备案，并与甲方签署安全协议。
㈡本合同履行期内，如遇国家法律、法规、规章调整时，双方同意按新的法律、法规、规章或规定执行。
㈢双方已充分了解并清楚本合同及其附件的含义，并明确其权利和所应承担的责任。
㈣对本合同做出的任何修改和补充应为书面形式，由甲、乙双方签字盖章后成为本合同不可分割的部分。本合同与其补充合同冲突时，以补充合同为准。
㈤本合同产生的债权，乙方不能向第三方转让和质押（包括但不限于向银行保理、应收账款质押等）。
㈥本合同任何条款被禁止或被认定无效或被撤销，该禁止、无效或撤销不得影响合同任何其他条款的有效性和继续实施。
㈦本合同所列附件作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力，附件内容与本合同正文约定不一致的，以本合同正文为准。
㈧双方应遵守有关防止商业贿赂的法律法规，不得与对方人员发生不正当的利益关系。
㈨其他约定：__________________ 。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人法定代表人
或委托代理人：或委托代理人：
(签章)(签章)
年 月日 年 月 日