在会计实务中，必须注意“开发间接费用”与“管理费用”的正确划分，一般说来，以房地产开发企业是否设立现场的管理机构作为划分标准，若在工程的现场设有直接为开发项目服务的管理机构，其发生的各项费用计入“开发间接费用”账户；如果企业没有设立现场的管理机构，而是由公司直接定期派员到开发现场进行监督工作，那么，所发生的费用应该直接计入“管理费用”账户。
房地产开发企业还可以根据企业管理的要求，将成本类科目合并或分解。
例如对间接费用较少的单位，可以将“开发成本”和“开发间接费用”科目合并为“开发费用”科目。对规模较大，开发项目类型较多的单位，可将“开发成本”分解为“土地开发”、“房屋开发”、“配套设施开发”、“代建工程开发”四个科目。
企业开发土地、房屋、配套设施和代建工程等，采用出包方式的，应根据承包企业提出的“工程价款结算账单”承付工程款之后，计入有关的开发产品成本计算单的对应成本项目中。企业开发的土地、房屋、配套设施和代建工程等，采用自营方式的，发生的各项费用，可直接计入有关开发产品成本计算单的对应成本项目。如果企业自营施工大型建筑安装工程，可以根据需要增设“工程施工”、“施工间接费用”等账户，用来归集自营建筑安装费用，月末，按实际成本将其转入有关开发产品成本计算单的对应成本项目。