昨天，南京楼市发的一篇粉丝卖房，引发买房人热议：
这位房主年多万买入昔日禄口神盘翠屏城，加上税费、装修等，现在万成本价卖房，仍被网友吐槽：卖得太贵，很难出手。还有人直截了当地评论：大型投资失败现场。
年正是楼市大热的时候，当时南京不少人投资买房，结果没想到调控*策接连出炉，5年过去，自己买的房子一直不涨，别人买的房子价格却一路上涨。有人无奈感慨：买错房吃尽苦头，有些房子再便宜都不敢碰了。
南京楼市6大“心碎”板块我总结了这几年南京一些房价原地踏步，甚至不涨反跌的板块，和大家分享：
1、桥北：现在房价1字头的二手房，遍地都是！地铁、商业、学校都不缺，但二手房价就是原地踏步，尤其天润城、威尼斯水城、明发滨江新城几个超级大盘都靠一起，加起来好几万套二手房，不仅房价上不去，出手也很困难。2、青龙山：明明是南京主城，但因为陵园、公墓、殡仪馆十分密集，二手房价多年原地踏步。年卖2.4万/㎡新房，如今很多二手房主还是2.4万/㎡卖，旁边还有不少2.6万、2.7万/㎡的新房卖不动；3、禄口：曾经翠屏城也是多人摇号抢的神盘，现在房价好几年没涨，还被曝出交付质量问题！很多人原本满心欢喜抢到了神盘，现在只恨自己运气太好。不仅是翠屏城，禄口现在大批新盘扎堆，部分楼盘去化艰难。4、谷里：一批改善豪宅房价不涨，出手困难！当年大批花几百万在谷里买别墅的投资客，哭晕了！如果当时买的是九龙湖、河西，身价早就翻了倍。5、龙潭新城：之前新房最高卖到了近1.8万/㎡，现在区域新房纷纷启动分销，有的楼盘多万就能买一套三房，单价直降好几千/㎡。6、板桥：左等右等都不来的地铁让很多板桥投资客心灰意冷。早几年板块的蓝光公园一号、和昌湾景等开盘还要靠抢，没想到4年之后，板桥还有2.2万/㎡的新房凤汇壹品居，很多二手房价格也上不去。7、除了南京一些远郊板块，在顶峰时期买入南京都市圈的投资客现在也非常崩溃：宝华降价！汊河促销！和县二手房降价甩卖！南京楼市3大残酷真相对于买错房子的人来说，代价远不止是自家房价不涨。如果不卖房，就腾不出购房资格再置换；即使割肉卖房，现在再想买入热门板块，也很困难了。
1、现在南京热门板块的新房首付基本都要5-8成，门槛不断拔高。而这几年河西、南部新城、燕子矶、江北核心区等头部板块的二手房一路走高，很多人一念之差买错房，现在彻底告别了富人区。2、热门倒挂盘，不是有钱就买得到，很多楼盘几十人抢一套，大概率只能陪跑！年，南京最难买的楼盘，中签率只有1.8%。尤其现在*策偏向刚需无房家庭以及人才买房人，对于那些拿着普通购房证明的人来说，想摇到热盘，难度更大。3、限价之下，很多开发商盖的房子品质不能叫人放心，不敢轻易买。刚刚过去的，南京不少楼盘被曝出质量问题，限价之下，开发商利润空间减少，难免会有一些减配问题出现。现在想买一套品质有保证，地段配套成熟的房子，确实难。认清现实，放弃幻想！楼市普涨时代已经终结，对于今年要买房的朋友们来说，宁愿攥紧房票，也不要无效买房。要买就买有效房产。
以上就是今天所有内容，你觉得现在南京哪些板块可以闭眼买？哪些板块绝对不能碰？欢迎留言，说说你的看法。
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