在贝壳平台范围内,认同、践行并传承新经纪行业正向价值观的伙伴,其中表现最为突出者,即为新经纪榜样。“客户至上、诚实可信、合作共赢、拼搏进取”,这是贝壳的核心价值观,这四条价值观是指导我们是非选择的关键。相信相信的力量,以价值观为导向。凝聚花火,定能激发涟漪。
第四季度价值观标杆评选中,贝壳武汉站、宜昌站、襄阳站以及*石站共同推选出了各城市的新经纪榜样。现在,荣耀榜样再度来袭,是时候从众多优秀的标杆中,推出贝壳湖北省区的新经纪榜样了!
湖北省区新经纪榜样全民投票通道正式开启,让我们一起追随文化的足迹,发掘并学习身边的榜样。
投票时间
即日起-12月27日上午10:00
评选标准
最终结果由40%的全民投票结果和60%的评委会决议决定;
最终得票率计算公式:
评委会投票得票数/评委会人数×60%+全民投票得票数/总投票数×40%=最终得票率。
1.客户至上客户至上01曾俊杰/徐红*/张志魏
武汉-邦房/枫桦苇岸店,华茂品江店/年10初,枫桦苇岸小区一业主家,突发大火,仍在家熟睡的业主命悬一线,就在这电光火石之间,邦房枫桦苇岸店张志魏、曾俊杰、徐红*三人一同阻止了这场灾难的发生。
当时火灾发生在二楼,他们三人必须借助梯子进行攀爬,但梯子的高度并不足以让他们爬到二楼,于是曾俊杰与徐红*两人合力,通过搭人梯的方式,将体重最轻的张志魏先送了上去。张志魏走在一楼的房檐上,慢慢向二楼的窗边靠近,由于张志魏可以站立的位置比较窄小,滚滚浓烟又熏得他睁不开眼睛,他只能靠着墙壁,很缓慢地移动,看得楼下的人,都为他捏了一把冷汗。
张志魏慢慢地移动到了二楼的窗边,往窗内一看,发现里面竟然还有一个人在熟睡,他不停地敲打窗户并大喊,但里面的人还是一动不动,火星打在窗上,劈啪作响。此时曾俊杰与徐红*带着灭火器赶了上来,他们三人合力用灭火器将窗户敲破,以迅雷不及掩耳之势翻入窗内,将熟睡的屋主叫醒,架着他逃离了火场。当消防人员赶到现场时,火已被扑灭,且无一人伤亡。
事后,枫桦苇岸店店长徐坤说道:“我们在这个小区做业务,就要对他们负责,我们永远是把客户的服务摆在第一位的,他们三个小伙子无论是在这次救火中,还是日常的工作中,一直遵循着,不忘初心,为客户提供始终如一的优质服务的基本准则。
次日,小区业主专门为枫桦苇岸店制作了一面锦旗,以表谢意。并肯定了他们在业务中,耐心、细致、热情、周到的服务,表示他们总能超越客户的期望,感动对方。
客户至上02刘淋
宜昌-信家
/国宾一号店/
今年4月,刘淋电话拓客过程中结识一位在武汉上班的宜都客户,目前在武汉上班,想要购买一套城区的毛坯房。期间由于客户工作较忙,一直没有回宜都看房。7月下旬,适逢金色华府做活动,刘淋跟客户介绍后客户比较感兴趣,决定让父母前来看房。由于客户父母都在农村,坐车不太方便,刘淋冒着大雨全程开车接送。
十一假期前,客户告知刘淋十一假期期间自己会回来看房,为了节约客户时间,刘淋提前让客户准备好了银行流水和征信报告,在带看了融园、金色华府等几个楼盘后,客户表示对金色华府有意向,由于房子要写女朋友的名字,需要征求女方父母的意见,但客户工作繁忙,第二天又要赶回武汉,于是客户就将后续的工作全权委托给刘淋来办,并将资料直接交给了她。在帮助身在外地的客户解决了一系列顾虑后,客户最终成功签约。
刘淋说,获取一个客户不容易,不管最终结果如何,先做好自己该做的,相信付出一定会有收获。
客户至上03石红梅
*石-德佑/家旺怡景花园店/石红梅入职半个月左右跟随同事一起来参加英雄大会,当时她坐在最后面,看到同事丁颖上台,激动人心的画面让石红梅深深感动,同时也鼓舞了她。当时她就下定决心,要成为舞台上的那颗星星。
在接下来的日子里,她一直为这个目标不断努力。就这样,每天白天她骑着小电驴来回穿梭在各个街道,各个小巷,随身携带着刻有名字的单页,其中有一次摔倒了地上,石红梅内心很奔溃,可是她依旧选择了擦泪前行。
功夫不负有心人,在她的不断努力下,有了她的一次次带看,也迎来了她的签单。其中印象深刻的是她的第三位客户,客户看的武汉房源,带看结束后已经是下午5点,可在这个期间,另一组客户在恒大等着石红梅,一直急着催她带看。
在这个节骨眼上,石红梅首先想到的是武汉看房的客户来一趟武汉并不容易,安抚好了武汉的客户。另一位恒大的客户却一直不断地在打电话催促,当他们从武汉准备出发赶回大冶时已经是晚7点。
高速上,石红梅的家人不断给她打电话,她预感家中出了事,可车上还坐着客户,她一直保持着冷静。即便婆婆打了无数遍电话,为了不影响到客户购房的体验和心情,她都狠心选择了拒接。石红梅暗自伤神,咬着牙微笑接待客户,途中还不断跟车上的客户分析当天看房的区位优势。
第一时间将武汉客户送回家后,石红梅赶回恒大的已经是晚上9点多钟,忙碌了一天,石红梅未进一滴水米,即便如此,但她还是把时间留给了客户,最终通过同事的帮助和配合,在接近12点的时候成功签约。
成功的喜悦是最来之不易的,拖着疲惫的身体回到家后,石红梅才知道原来晚上家里人以为小孩丢了,所以急于打电话。后得知小孩平安找回,未酿成大错,石红梅才长舒一口气。解决家中事宜后,石红梅没有选择休息,而是继续给白天带看武汉楼盘的客户发信息。得知客户还未休息,石红梅又给客户解答了许多疑惑,以专业,以情感,跟客户不断沟通。
终于再聊了近一个小时后,客户答应天亮去武汉签约。早上五点出发,在武汉周转了一整天,带看几套楼盘,最终成功签约。
2.诚实可信
诚实可信01雷汉文武汉-链家
/风华天成店A店/
年6月,客户刘姐有一套武昌府的房子要卖。经过多次面访,雷汉文得知刘姐想在同小区置换,而且只考虑本小区稀缺的大户型。刘姐对房屋交易也存在着很多困惑,无论有什么疑问,雷汉文都会第一时间详细给她解答,甚至是凌晨或休息日,知无不言的雷汉文渐渐在刘姐心里种下了信任的种子。
因为大户型非常稀缺,出房率很低,在长达一年多的时间,刘姐也接触了很多其他品牌的经纪人,然而刘姐非常信任雷汉文,看房只找他一个人。
有一次,刘姐从朋友那里得知大华三期有一套性价比极高的房子,刘姐当即要雷汉文带她去看,雷汉文感觉到了刘姐对这套房源的期望值很高。雷汉文感到很高兴,他终于帮刘姐找到了合适的房子。但是当雷汉文在小区等待刘姐过来时,身边的同事告知他,这套房源刚刚被评为C类,原因是本房业主欠债,房子目前刚被查封,还未解封。
雷汉文顿时脑子一片空白,此时刘姐和她的朋友已经到了小区,他没有犹豫,当即如实告知刘姐房源的情况,建议不要购买,并给刘姐分析可能出现的风险问题。好不容易看中的房子却是问题房源,刘姐很是失落,但也很感谢雷汉文设身处地地为她着想,帮她规避风险。雷汉文再次用真诚获得了刘姐的高度认可和信任,此后他不断努力地给刘姐匹配房源,最终在同小区找到一套刘姐心仪的房子,并顺利成交。
在签约买卖合同时,刘姐的一句话让雷汉文非常感动:“小雷,我相信你!你觉得没问题就行!”秉着客户至上的原则,雷汉文最终圆满完成了此次交易。
雷汉文认为,签约只是第一步,把后期的服务做完做好,才是完美的闭环。过户时,雷汉文把每个环节每个流程都提前告知刘姐进度,中途无论出现任何问题,他都积极沟通协调,让刘姐极度认可雷汉文,也认可链家,逢人就推荐小雷。交完房后,刘姐还经常把雷汉文请到家中一起吃饭,帮忙参考装修公司和建材。在这一年的相处中,雷汉文为刘姐跑过30多个楼盘,最多的时候一天打了70多个电话,24小时待命。
年11日26日,一位阿姨拿着一面鲜红的锦旗走进了风华天城店,锦旗上印有16个大字:“尽职尽责、态度和蔼、信誉极佳、诚信待人。”
诚实可信02王媛宜昌-德佑
/华晨/
10月中旬,一位来自A+进线的客户找到了王媛咨询宜昌的公寓,他之前也找了很多家其他中介门店看房,但效果都不大理想。在与这位客户交流过程中,王媛高效、守时,也会如实告知每套房子的优缺点和各方面细节,没有任何隐瞒,很快赢得了客户的信任。客户说:“不论房子买哪套,我就认准王媛了,只要是她负责的,我就放心!”10月29日,客户就在金科成功买下一套心仪的房子。
同事扬琴说:在诚实守信的互评中,王媛多次获得了五星好评。她开朗的笑容和贴心问候让人感觉很暖。
“不论从业多久,每位经纪人都需要时刻保持客户至上的一颗赤子之心,脚踏实地,坚持前行,才能不断成长。获客的方式其实很多也很简单,就看你是否坚持做,严格按照平台的规则和指标去做,简单的事情重复做,重复的事情用心做,自然会收获成功。”王媛坚定地说道。
诚实可信03邹先桃*石-易家亿
/青龙山店/
11月初,邹先桃总是错过IM进线,换了一个手机后便接到了客户的来电。邹先桃和客户沟通了两晚上,约好了第三天一早看房。客户的要求是要装修好的房子,可是客户看中的区域精装修房源远不止40万。于是邹先桃推荐客户看42万一套房子,尽管装修一般,但总价和面积非常符合客户期望。
推荐之初,很多同事都说,房源装修太一般,很难卖。邹先桃却选择将所有的情况如实告知客户,并表示该区域以客户的预算,很难买到精装修好的房子。尽管该房源装修普通,但可以后期改善,且楼层好。这正如人穿破衣服像乞丐,穿高档的衣服像富人等等。讲清楚后,客户也考虑了几天,同意了邹先桃的看法,邹先桃开始和房东接洽,经过几轮沟通,才成功签约。
诚实可信04段艳梅襄阳-德佑
/广夏状元府A店/
某一时期,银行整体费率都上调了一次。当时段艳梅在状元府收了个意向金的钱,收意向金的时候费率还没有涨,客户之前维护的一直很好,当她得知费率上调后不知道该如何向客户开口。因为涉及的金额比较大,且房价未谈妥,所以段艳梅很纠结。不给客户说这个单子也能成交,客户在成交过程中也不会知道,最后再给客户说客户迫于无奈还是会出这个钱。
但是出于诚信。段艳梅还是选择向客户说了,客户当时就说费率上涨这个问题他从别的渠道知道了,但很感谢段艳梅的如实告知,而她这个举动,也为她赢得了客户的信任,后续的成交过程也很顺利。
如果段艳梅当时没有如实告知客户,后续客户会对她感到失望,那她不仅仅会损失掉这一个客户,后续客户有想买房的也不会推荐给她。做人无论什么时候都要诚实可信。
3.合作共赢
合作共赢01刘帝
武汉-链家
/金榜名苑店A店/
客户小邱是刘帝跟进了半年的客户,因为时间及预算问题,客户陆陆续续地看了大半年的房子也没有定下来。好不容易看中了一套金地澜菲溪岸的房源,和维护人沟通后得知业主在外地,无法立刻回来约谈签约。
刘帝和业主沟通一周后,发现业主并不愿回来签合同,而且报价也在不断提升,他果断劝客户放弃,并开始寻找同小区的相似房源。不久后刘帝发现该小区新上了一套同户型的房源,价格合适而且正好是满足客户需求的毛坯房,刘帝马上联系维护人了解业主情况,这套房源的业主也在外地工作,连钥匙都还在邮寄的路上。
刘帝马上和维护人李鑫鑫沟通看房时间,又和客户小邱联系,详细说明房源情况,做足看房及签约的准备工作。带看之后,客户对房源基本满意,于是刘帝开始和维护人李鑫鑫及其店长殷旭沟通房源签约问题,然而业主没有想到才挂出来的房子就约签单,完全没做好准备,非常犹豫。在维护人和刘帝的反复沟通下,业主同意考虑一晚后给出答复。
可是等到了第二天,却联系不上业主了,维护人和刘帝非常焦灼,直到下午才和业主沟通上。业主在深圳定下了一套新房,于是同意出售房源,但因为部分资金不能及时到位,所以想先二次抵押套出一部分资金,并承诺等自己资金到位,马上配合解除抵押。
这让客户心生疑虑,刘帝根据业主定下的新房总值,判断业主只是资金周转问题,和同事沟通之后,他联系上业主并建议自行解决或沟通贝壳金融进行第三方垫资流程,业主再次提出需要考虑。直到晚上10点,业主终于回应:已经找朋友周转,自己可以解决贷款问题,可以正常签约。
好不容易谈妥一切细节,只等签约。可是业主平时工作非常忙,短时间内不方便从深圳回到武汉。考虑到双方基本已经沟通无误,只是基于时间问题不能会面签约,刘帝大胆提出了自己的方案:他可以联系深圳的链家同事,配合协助远程视频签约。业主和客户听后,都表示愿意配合,于是约定好次日下午签约。
刘帝在业主发来的定位附近找到最近的深圳链家门店润达圆庭店,他用Link联系上了门店经纪人王俊雄,进行了详细说明。热情的王俊雄没有丝毫犹豫,马上表示愿意配合提供帮助,刘帝和小伙伴们这才放下心来。
第二天,一切准备就绪,刘帝核实好双方信息,草拟合同,开始跟业主进行视频合同讲解,此时深圳润达圆庭店王俊雄带着同事师静,正陪同在业主身边进行辅助服务,打印合同、指导签字,并将合同与房产证一同寄回武汉,历时三个小时终于完成了这次相隔千里的远程签约。客户体验了不一样的签约后,感到非常意外和惊喜,直呼“链家也太强大了吧”,并赞美经纪人的专业和优秀的合作!
合作共赢02杨廷龙
宜昌-德佑
/顺道江山多娇店/
11月中旬,顺道江山多娇店经纪人杨廷龙接到德佑乐兴店经纪人胡梅的电话,表示有个客户对他名下的一套维护房源有意向,询问是否能带看。杨廷龙立刻联系业主,但由于业主不在房子处,杨廷龙便联系胡梅让她请客户稍等,自己则立刻开车前往西陵区接房东。看完后,客户表示比较满意,于是杨廷龙又配合胡梅将房东和客户带到店里面谈细节。
面谈时,由于业主和客户在价格上无法达成共识,尽管杨廷龙努力给房东做工作,但业主仍旧不愿让步,起身离开了。为了不让好不容易约到的客户离开,杨廷龙现场了解客户的需求后,推荐了另一套城中半岛的房源,并跟胡梅分工合作,让胡梅带客户去房子处,自己则去其它店面借钥匙。
看完房后客户对价格和后期的税费有点犹豫,杨廷龙将客户邀约到最近的德佑店面,给客户做工作,打消客户疑虑后又开车去猇亭接房东,并在路上提前沟通好了价格等相关问题,最终成功签约。
虽然不是自己客户也不是自己维护的业主,但杨廷龙仍尽心尽力的将待他客如己客,相信以后会有更多的平台经纪人选择与他尽心合作。
合作共赢03薛敏辉
宜昌-德佑
/百纳馨岛店/
11月4日晚7点,薛敏辉接到一位客户的IM消息,询问万达大都会的相关信息,她迅速回复了客户的询问后,客户就没了消息,也不再搭理她。11月8日晚上6点半,薛敏辉再次接到客户的消息,询问此时是否还能看房。
当时薛敏辉正在胜利四路带客户看房,接到客户的消息后,她第一时间联系客户,得知客户已经在去售楼部的路上,她一边要到客户的电话进行紧急报备,一边请住在附近的同事帮忙在售楼部接客户,同时马不停的往售楼部赶。结果在路上又发生了交通事故,腿受伤。
薛敏辉一边跟肇事方协商处理事故,一边给同事介绍客户的情况。处理完后赶到店里时,因为伤势有点严重,店医院做了检查。在同事的帮助下,客户看了万达的房子,但并不是特别满意,于是他又顺势推荐了融园,并及时的将情况告知给了薛敏辉。从医院回家后,薛敏辉第一时间发消息给客户道歉,并约定第二天一早开车接客户去看房,她的真诚打动了客户,最终顺利成交。
合作共赢04柯珍妮
*石-锐信地产
/芙蓉分行/
年9月中下旬团城山聚焦了一套湖景花园的毛坯房,柯珍妮第一时间转发朋友圈。客户华姐看到朋友圈后给柯珍妮打电话要求看此房,这个客户华姐是柯珍妮有一次穿着工装去客户店里吃饭,几个月前当时客户店里做活动吃完就充值了一千。客户后来留意到是锐信地产然后主动告诉柯珍妮要买房的需求。
然后留了联系方式加了