今天(6月26日)上午,宜宾市中级人民法院热闹得像菜市场一样……
来的都是地中海蓝湾的业主
小编在现场看到,这些业主都在准备向只中级人民法院提交异议申请书及相关资料。
法院的各个窗口开放,在抓紧为业主们办理。
问及原因
一名地中海蓝湾的业主说:上周六(6月24日)中午1点过,我还在睡觉,突然收到一条短信……
短信是地中海蓝湾小区物业发的,所涉及的问题,是该小区地下车库被查封。据业主们介绍,所涉及的该小区被抵押车位有上千个。
另有业主告知说:
““当初我们业主买车位,房产商在合同上写了车位被抵押,但是出具了抵押给的那家公司同意销售的函。也承诺办证没问题,全款、按揭都可以买。我还专门问过房产商,他们说车位是有产权的。”
“我当时是按揭买的车位,房产商承诺分3年返,结果去年4月开始就没返了。当时工作忙,没在意太多,每月都还是继续还款。”
“直到如今车位被查封,我去房管局问了,说我们小区抵押的那些车位根本每月备案信息。因为有抵押贷款,无法备案……然后听说是抵押给的那家公司,把房产商告了,法院判决以后,查封我们小区地下车库。”
所以,地中海蓝湾的业主这就遇到一个莫名其妙的问题:我花钱买的车位,如今被法院查封了。
这才出现了今天上午,宜宾市中级人民法院那热闹的一幕
在中级法院里,还张贴出了查封财产清单,就是关于地中海蓝湾小区地下车库的。
地中海蓝湾业主们在仔细看,拍照记录。
随后,有业主告诉小编说,“现在我们小区的车位业主们还能使用,就是车位的产权那些就都没办法办了,之前合同上说办产权是要等到年。”
另有临港某房产公司的员工告知说,“这次地中海蓝湾的事件,与翰林府邸情况相似。可能翰林府邸的情况过两天都会公布,现在我们不好说,毕竟是同行。”
此外,在南岸宜都花园也有类似情况,据宜都花园业主沈女士介绍,年前后购买车位,但至今也未拿到产权证。
“我们的情况和地中海蓝湾有些差异,他们是抵押了再卖,可我们没有明确,他只是在合同上面写明了可以抵押,我们却并不知道。除了主合同之外,还签有补充协议,车位预订单上说明我们先看了补充协议和卖卖合同的,但我们买车位的时候并不知道。并且我们购买车位时候签订的并不是买卖合同,是有一个履约保证金的,是需要反还给我们,但现在已经一年没反还了。但其他邻居上面不光是履约保证金,还有诚意金什么的。产权也没有,也没有到房管局备案。却还要给银行还贷款。”
对于该事件新三江周刊将进一步