半岛记者李晓芳
11月11日开始，深圳二手房交易增值税标准调整，新的征收标准为小区容积率高于1.0，建筑面积平米以下的住宅，满两年免征增值税。
诸葛找房数据研究中心国仕英分析表示深圳此次*策调整主要有两点：一方面之前深圳对于“豪宅”的定义是跟总价挂钩的，但房屋的总价会受区位、周边配套、开发商等外在客观因素影响，此项*策实施后，即使房价再高，只要符合其规定的容积率和面积的住宅都是普宅；另一方面，新的征收标准规定小区容积率高于1.0，建筑面积平方米以下的住宅都是普宅，目前市面上很少有容积率小于1.0的小区，此*策调整更加贴合实际，*策调整落实后，将会有更多的房子会被列入普通住宅行列。此次*策的调整是根据深圳具体情况进行的调整。
*策的调整对于深圳楼市来说是利好的*策，*策落实后，一定程度上会增加深圳购房需求增加，带动二手房成交量的走高。*策落实后，对于购房者来说是最受益的，减少了购房成本，“豪宅”房源被划为普通住宅范畴，对于购买自住的房屋来说，成本基本上节约20万元左右，购房成本减少很多，一定程度上降税力度还是比较大的。