办建筑总承包资质公司时需要公司在资产和人员及业绩方面达到资质要求才行。如果公司要办建筑总承包资质必须是一个独立法人的公司才行。另外按现在新的要求，公司初办资质时可以直接去申请二级建筑总承包资质。
在申请时需要企业资产达到二级，技术负责人工作经历和职业资格达到二级要求，个人工程业绩达到三级资质要求。另外人员上需要建造师，职称和技工达到三级的要求。
办建筑施工总承包资质公司具体的要求为净资产万元以上，技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构高工职称或一级建筑专面的建造师，主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于两项。
另外建筑工程、机电工程建造师合计不少于5人，其中建筑工程建造师不少于4人。建筑工程中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等齐全。经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。