1、适用9%税率的增值税应税行为包括哪些？
自年4月1日起，增值税一般纳税人销售交通运输、邮*、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为9%：粮食等农产品、食用植物油、食用盐；自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；饲料、化肥、农药、农机、农膜；国务院规定的其他货物。
2、一般纳税人转让土地使用权是否可以按照简易计税方法计算缴纳增值税？
根据《关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等*策的通知》（财税〔〕47号）第三条第（二）项规定，纳税人转让年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。
3、公司提供物业管理服务，代收的自来水费如何缴纳增值税？
根据《关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》（国家税务总局公告年第54号）规定，提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。
4、小规模纳税人，转让购进的写字楼，怎么计算缴纳增值税？
根据《财*部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔〕36号）附件2第一条第（八）款第5项规定，小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。
5、稽查查补收入是否计入增值税年应税销售额？
根据《国家税务总局关于明确〈增值税一般纳税人资格认定管理办法〉若干条款处理意见的通知》（国税函〔〕号）第一条规定：“认定办法第三条所称年应税销售额，包括纳税申报销售额、稽查查补销售额、纳税评估调整销售额、税务机关代开发票销售额和免税销售额。稽查查补销售额和纳税评估调整销售额计入查补税款申报当月的销售额，不计入税款所属期销售额。
6、公司从农户手中批发蔬菜对外销售，需要缴纳增值税吗？
根据《关于免征蔬菜流通环节增值税有关问题的通知》（财税〔〕号）第一条规定，对从事蔬菜批发、零售的纳税人销售的蔬菜免征增值税。蔬菜是指可作副食的草本、木本植物，包括各种蔬菜、菌类植物和少数可作副食的木本植物。蔬菜的主要品种参照《蔬菜主要品种目录》执行。经挑选、清洗、切分、晾晒、包装、脱水、冷藏、冷冻等工序加工的蔬菜，属于本通知所述蔬菜的范围。各种蔬菜罐头不属于本通知所述蔬菜的范围。蔬菜罐头是指蔬菜经处理、装罐、密封、杀菌或无菌包装而制成的食品。